《会走路的钱》读后感
作者：bayfamily（贝版），出生于20世纪70年代初的中国，经历过7080年代中国的贫穷，90年代后期赴美留学。
主要内容：叙述一个20世纪90年代后期赴美的中国留学生，一穷二白，从口袋里只有200美元，一步步买入美国中产阶级，通过投资理财实现拥有1000万美元财富的故事。书中详细地记录了整改投资过程的每一个细节。其主要做了三件事：投资中国房地产、抄底次贷危机湾区房产、持有比特币。书中真实记录的投资旅程是从2006-2018年，期间的很多投资操作已不适合今时今日。
阅读时长：上册读完用时5小时39分钟，下册读完用时6小时47分钟。从1月25日开始至2月18日读完，跨度较长。
书摘（投资操作发生在2018年以前）：
◆ 少年贪玩，青年贪情，中年贪名，老年贪生。
◆ 价格是和成本没有关系的，价格完全取决于供求的平衡。
◆ 房地产投资的秘密就在于杠杆，杠杆是房地产投资的灵魂，没了这个灵魂就失去了前进的动力。
◆ 投资地铁沿线的办法过去 20 年里证明无论什么样的大的经济环境，都是适用的。
◆ 星巴克在那里开张，你就买附近的房子。
◆ 房地产投资四原则：
1）“Future Location, Future Location, Future Location”
2）不涨不买
3）正现金流
4）保持杠杆
◆ 我一直都有一个信条，那就是你永远都是可以存1/3的钱的。 这个道理并不复杂，因为有很多比你收入低1/3的人，他们一样活得好好的，他们的生活质量并不比你差多少。
◆ 看一些老人去世之后的整家售(Estate Sale)的时候，你经常会感慨一个人的一生怎么可以积攒那么多完全无用的东西，堆积成山的破烂。这个时候就会不断提醒和告诚自己，除非是真正有用的东西，尽量不要轻易购买东西。否则最后你的家最终就会变成一个堆满破烂的大仓库。
心得：
◆ 读完《会走路的钱》上册，作者的投资财富从0到1万，1万到10万，是通过强制储蓄收入的30%获得的。
而后的10万到100万，100万到1000万，全是通过投资房地产获得的。投资房地产也是先上车好学区，再以小换大，以旧换新。同时身在美国的他还投资了中国上海的房产，错过投资北京房产是他多次提及的遗憾。当然他是在特定的时期赶上了。
作者是中国土著，大学时留学新加坡，再到美国留学成家定居。
其实整个上册，我更感兴趣的是开篇几张，他对在中国出身成长的描述，20世纪7080年代的中国虽过去不久，但可谓沧海桑田。
◆佛洛依德的寓所名叫“维也纳”，现在中国四五线县城较风靡的酒店到处可见“维也纳酒店”。而佛洛依德最著名的理论就是：“人类一切行为的原动力都是性，一切都是性。”
所以可不可以说，住维也纳酒店就是为了践行他老人家这了性的理论，即开房**！
◆零零散散读了《会走路的钱》开篇到房地产投资这大部分篇幅。作者美国老中的10万到1000万几乎是通过房地产投资得来的，咱俗话说的炒房。
主要赶上了中国房地产猛涨的十几二十年以及美国次贷的抄底。
总结起来不外乎：上车、杠杆、以租养贷、滚雪球……
核心的点还是地段：好学区、交通枢纽、高薪园区……
熟悉城市规划、人口走向……
后续：
作者bayfamily（贝版），于2026年1月份发布了2025年的投资总结，足足有1300页，有中美经济的总结与展望、适合中国宝宝的投资组合、中国房地产投资总体趋势市场现状具体判断与策略、周游列国的一些游记、等等。我还没来记得看，计划2026年2月份读完。